Müşteri Kazandıran Emlak Asistanı
Asisty emlak yapay zekâ asistanı; müşterinin bütçe, lokasyon ve oda sayısı kriterlerine uygun ilanları portföyünüzden saniyeler içinde eşleştirir. Fotoğraf, kat planı ve sanal tur paylaşır, yer gösterme randevusu açar, alıcı niteliğini puanlar ve danışmanınıza hazır müşteri teslim eder. Instagram, WhatsApp ve emlak web sitenizde 7/24 — siz sadece anlaşmayı kapatın.
Sadece Soruları Cevaplayan Bot Değil, Müşteri Niteleyen Asistan
Müşteri "ilan var mı?" dediğinde sıradan bir bot ilan listesi gönderir. Asisty önce müşteriyi niteler — bütçesi nedir, ne arıyor, aciliyeti var mı — sonra portföyünüzden en uygun ilanları eşleştirir ve yer gösterme süreciyle danışmanınıza hazır müşteri teslim eder.
Akıllı İlan Eşleştirme
Müşterinin bütçesi, lokasyon, oda sayısı, m², özel istekleri (bahçeli, deniz manzaralı, asansörlü) alır; portföyünüzden en uygun ilanları otomatik filtreler ve sıralar.
Yanlış ilanla zaman kaybı sıfıra inerSanal Tur & Görsel Paylaşımı
Müşteriye ilanın fotoğraflarını, kat planını ve 360° sanal tur linkini anında gönderir. "Bahçe büyük mü?" sorusuna görsel cevap verir.
Yer göstermeden önce ön süzme tamamlanırLead Skorlama (Sıcak / Ilık / Soğuk)
Müşterinin aktivitesine göre sıcaklığını puanlar: yer gösterme talep eden 🔥 sıcak, 5+ ilan görüntüleyen 🌤️ ılık, fiyat sorup gidenler ❄️ soğuk lead olarak işaretlenir.
Danışman zamanı sıcak müşteriye yönelirYer Gösterme & Hatırlatma Otomasyonu
Yer gösterme randevusunu açar, müşteriye adres, harita ve danışman bilgisini gönderir, 1 saat önce SMS hatırlatması yapar, ziyaret sonrası geri bildirim alır.
No-show oranı düşer, danışman boş gezmezMüşterinin Niyetini Anlayan AI Asistan
Geleneksel chatbotlar anahtar kelimeye göre şablon yanıt verir; Asisty müşterinin yazdığı şeyi bağlamıyla okur, alıcı mı kiracı mı yatırımcı mı olduğunu ayırt eder, bütçe ve kriterleri eksiksiz toplar, ilan eşleştirir ve sürecin tamamını sonuçlandırır.
“Mesajlaşan değil, satışınızı önceleyen yapay zekâ.”
- ✓Alıcı, kiracı ya da yatırımcı — niyeti ayırt eder
- ✓Bütçe ve kriterleri eksiksiz toplar (lokasyon, oda, m²)
- ✓Aciliyet sinyali algılar (taşınma tarihi, hızlı satış vb.)
- ✓Kredi ve hukuki sorular için danışmana / brokere devreder
Tek Asistan, Tüm Kanallar
Müşterileriniz Instagram DM'den, WhatsApp'tan veya emlak ofisi web sitenizden yazsın — Asisty hepsini aynı zekâ ile karşılar. Müşteri profili, görüntülenen ilanlar, favoriler ve aktivite geçmişi tüm kanallarda tek kayıtta birleşir.
- ✓Instagram Direct Message
- ✓WhatsApp Business
- ✓Emlak ofisi web sitesi chat widget'ı
- ✓Tüm konuşmalar tek müşteri kartında birleşir
Müşteri Kriterini Alır, Portföyünüzden Uygun İlanları Saniyeler İçinde Eşleştirir
Müşteri "Kadıköy, 3+1, 8 milyon altı, bahçeli" dediğinde Asisty portföyünüzdeki tüm ilanları tarar; bütçeye, lokasyona, oda sayısına ve özel istek listesine göre filtreler, en uygun 3-5 ilanı sıralar. Fotoğraf, kat planı ve sanal tur linklerini anında paylaşır. Müşteri "Bu olmaz" derse kriteri esnetir, alternatif önerir.
- ✓Bütçe, lokasyon, oda, m² bazlı eş zamanlı filtreleme
- ✓Özel istek listesi: bahçeli, asansörlü, deniz manzaralı, eşyalı
- ✓Esnek alternatif: kriter çok dar olduğunda yakın alternatif sun
- ✓Fiyat değişikliği ve yeni ilanları otomatik müşteriye bildir
- ✓Görüntülenen ilan geçmişini hatırlar, tekrar göstermez
Danışmanlar, Uzmanlık Bölgeleri ve Portföy — Tek Panelden
Emlak ofisinizin yapısını birebir kurarsınız: danışmanlar, her danışmanın uzmanlık bölgeleri, aktif ilan portföyleri, çalışma saatleri ve izin günleri. Asisty müşteri kriterine göre doğru bölge danışmanına yönlendirir, yer gösterme saatleri ile çakışma yaratmaz.
- ✓Sınırsız danışman ekleme
- ✓Bölge / semt bazlı uzmanlık tanımı
- ✓Danışman başına aktif ilan portföyü
- ✓Çalışma saatleri ve izin günleri
- ✓Yedek danışman önerisi (asıl danışman dolu ise)
Danışman Yoğunluğunu Anlık Görün, Çift Yer Göstermeyi Unutun
Tüm kanallardan gelen yer gösterme randevuları tek bir takvime düşer. Danışman bazlı doluluk, bölge bazlı yoğunluk ve günlük ziyaret sayısı anlık takip edilir. Bir danışman dolu ise Asisty asla çakışan slot vermez, uygun yedek danışmanı önerir.
- ✓Danışman ve gün bazlı doluluk
- ✓Bölge bazlı ziyaret yoğunluğu
- ✓Slot bazlı çakışma kontrolü
- ✓Google Calendar / Outlook senkronizasyonu
Her Müşteriye Sıcaklık Puanı, Danışmanınıza Hazır Lead
Tüm müşteriler aynı değildir. Asisty her müşteriyi aktivitesine göre puanlar — yer gösterme talep eden 🔥 sıcak, 5+ ilan görüntüleyen 🌤️ ılık, fiyat sorup uzaklaşan ❄️ soğuk lead olarak işaretlenir. Danışmanınız hangi müşteriyle önce ilgileneceğini, ne teklif edeceğini ve hangi ilanları sunacağını panele bakar bakmaz görür.
- ✓Aktivite bazlı sıcaklık puanı (sıcak / ılık / soğuk)
- ✓Görüntülenen ilan listesi ve favoriler
- ✓Yer gösterme talebi ve aciliyet sinyali
- ✓Önerilen sonraki aksiyon ("hızlı dönüş", "alternatif öner")
- ✓CRM'inize otomatik aktarım (zapier / api)
İlgilenenler Müşteri Adayı Olarak Kaydedilir
Kredi uygunluk hesabı, hukuki süreç, kurumsal müşteri, yatırım analizi gibi uzmanlık gerektiren konular otomatik olarak emlak müdürünüze veya brokerinize devredilir. Fiyat sorup ilan görüntüleyen ama randevu açmamış kullanıcılar **müşteri adayı** olarak CRM'inize düşer; danışman ekibiniz sıcak adaylarla kişisel iletişime geçer.
- ✓Kredi ve finansman sorularında broker / müdüre devir
- ✓Kurumsal ve yatırım müşterileri için özel akış
- ✓Şikâyet, hukuki konu ve iade durumlarında insana yönlendirme
- ✓Fiyat sorup randevu açmamış ilgililer müşteri adayı listesinde
- ✓Tüm konuşma geçmişi ve aktivite ekibinize aktarılır
Her Aksiyon Kayıt Altında, Müşteri ve Ekibe Doğru Bildirim
Yer gösterme onayı, fiyat değişikliği, yeni ilan, müşteri görüntülemesi, aciliyet sinyali — emlak ofisinizdeki her aksiyon log'a yazılır ve ilgili kişiye doğru zamanda bildirim gider. Müşteriye SMS / WhatsApp, danışmana panel bildirimi, müdüre günlük portföy özeti.
- ✓Müşteriye otomatik SMS / WhatsApp / e-posta
- ✓Danışmana panel içi sıcak müşteri bildirimi
- ✓Tüm aksiyonun zaman damgalı log kaydı
- ✓Yeni ilan ve fiyat değişikliği otomatik müşteriye
- ✓Günlük portföy ve müşteri özet raporu
Üç Adımda Hazır Müşteri
Müşteri yazar, Asisty niteler ve eşleştirir, danışmanınıza hazır yer gösterme teslim eder.
Müşteri Yazar
Instagram DM, WhatsApp veya web sohbetinden ilan, fiyat ya da yatırım sorgusu gelir.
Asisty Niteler & Eşleştirir
Bütçe, kriter ve aciliyet bilgilerini toplar; portföyden eşleştirir, sanal tur paylaşır, sıcaklık puanı verir.
Yer Gösterme & Hazır Lead
Doğru danışmana atar, yer gösterme açar, hatırlatma planlar; danışman sıcak müşteriyle hazır gider.
Telefon Trafiği & Excel Portföy Değil, AI Emlak Asistanı
Telefonla müşteri filtreleme, manuel ilan eşleştirme ve şablon chatbotların yetersiz kaldığı her noktada Asisty'nin nasıl çalıştığını görün.
Emlakçılar için Ai Temsilci
Asisty AI Emlak Asistanı; müşteri süzmeden ilan eşleştirmeye, sanal turdan yer göstermeye, lead skorlamadan müşteri takibine kadar tüm operasyonu 7/24 sırtlanır. Emlak danışmanınız telefon trafiğinden ve "ilan var mı?" sorularından kurtulur, asıl önemli olana — sıcak müşteriyle anlaşma kapatmaya — odaklanır.
Sonuç? Daha az kayıp müşteri, daha çok hazır randevu, daha kısa satış süresi ve daha yüksek komisyon.